De ce in rate?

Problema e simpla. Mult-discutata criza economica a generat o lipsa acuta de lichiditati pe piata. Cu toate acestea, cererea pentru imobiliare, in speţă terenuri, nu a scazut. Ba dimpotriva.

Oamenii doresc in continuare sa achizitioneze terenuri. Unii dintre acestia detin lichiditati, dar ezita sa-si cheltuiasca economiile gandindu-se la situatia economica de ansamblu; altii – ar dori sa ia credite de la banca dar, odata cu implementarea noilor norme BNR de creditare  destul de drastice, nu sunt eligibili.

Analizand toti acesti factori, am ajuns la concluzia ca trebuie sa reducem la maximum problemele pe care un potential client le poate avea vis-a-vis de creditare. Am identificat tocmai acele elemente de care oamenii se feresc atunci cand doresc sa achizitioneze un teren si le-am eliminat:

credit bancar       →     fara credit bancar

dobanzi                →     fara dobanzi

comisioane          →     fara comisione

In plus avansul este minim (10%), iar ratele sunt in numar de 30.

Pentru ca dumneavoastra sa aveti o imagine clara, sa facem un calcul:  sa presupunem ca doriti sa achizitionati aceasta parcela in valoare de 2000 € (2 €/mp).

Avans minim 10% = 200 €

Nr. rate lunare = 30

Rata (€/luna) = (2000 € – 200€)/30rate = 60€

Flexibilitate totala la plata

Suntem flexibili cand vine vorba de modalitatile de plata pe care pe care doriti sa le alegeti: puteti plati de exemplu un avans mai mare, iar atunci valoarea ratei va fi mai mica. Daca insa, dimpotriva, detineti doar avansul minim de 10% dar considerati valoarea ratei ca fiind prea mare, puteti alege sa platiti pe o perioada mai mare de timp (peste 30 rate).

Ratele sunt negociabile!

Puteti plati oricand mai mult decat valoarea ratei, dar niciodata mai putin; si astfel sa achitati cat puteti dumneavoastra de repede. Chiar daca va angajati sa platiti 30 de rate, veti putea scapa de noi achitand si in 10 rate, cu conditia ca valoarea acestora sa acopere pretul intreg al lotului de teren.

Asadar, valoarea ratei lunare nu este rezultatul unui calcul ce ia in considerare deprecierea (dobanzi) sau costul creditului (comisioane). Sistemul de achizitionare terenuri in rate oferit de Lord Of Lands presupune un calcul extrem de simplu al ratelor, din care ambele parti implicate au numai de castigat.