Stim deja din experienta proprie ca sunt foarte multi dintre voi care doresc sa stea la casa. Sa nu aiba vecini care gauresc cu bormasina in weekend la ora 8, sa nu tipe nimeni noaptea la 3 si nici sa nu se mute cineva chiar cand ai nevoie de odihna.

Sa poti sa te odihnesti cat vrei, sa te trezesti si sa vezi rasaritul de pe o veranda deasupra unui gazon verde pe care sta un Labrador.

Ei bine, noi te putem ajuta. Iti dam un teren langa Brasov, la Halchiu (10 minute de Brasov). Si nu ti-l dam oricum, ci gratis.

Singura conditie este sa vrei sa stai acolo. Atat. Sa fim sinceri, cine nu-si doreste o casa?

Nu avem decat aproximativ 50 de parcele care se dau ca painea calda.

Muta-te acum la casa! 0733.220.220 sau contact@lordoflands.ro

Deoarece in ultima vreme a plouat foarte mult, fapt ce a favorizat cresterea rapida a ierbii de pe drum si parcele, am hotarat ca trebuie sa ne apucam serios de treaba. Am lasat pentru cateva zile drumurile de la Sirnea si ne-am apucat de Halchiu 1, proiect vandut integral. A fost nevoie sa cosim foarte bine drumul deoarece era plin de buruieni, sa il indreptam la nivel si apoi sa il acoperim cu pietris.

Nu a fost deloc treaba usoara, iar eforturile sustinute din partea baietilor au inceput sa dea roade. Acum avem un drum proaspat pietruit, accesibil oricarui tip de masina.

Stim cu totii cum ne omoara birocratia in Romania: incet si sigur.

Mormane de acte pentru orice miscare pe care dorim sa o facem. Este o adevarata aventura sa iti deschizi firma in Romania, sa tranzactionezi un imobil, sa-ti inmatriculezi masina etc etc.

In constructii s-ar crede ca necesita autorizatie absolut orice activitate. Se pare ca nu este chiar asa.

Nu ai nevoie de autorizatie de constructie, de exemplu, daca vrei sa iti inlocuiesti soba sau, sa spunem, parchetul din casa. Din contra, daca ai de gand sa scapi de vreun perete de prin casa sau sa iti extinzi balconul in afara – autorizatia de constructie (sau de demolare, dupa caz) devine obligatorie….

In schimb daca vrei sa iti izolezi termic apartamentul nu ai nevoie de nici o autorizatie, chiar daca lucrarile se efectueaza pe dinafara.

Ah da..bine de stiut: in cazul amenajarilor  funerare, sunteti liberi la constructii. Indiferent daca lucrarea este supra sau sub-terana. Dar nici acolo nu scapati de tot: trebuie sa va dea avizul administratia cimitirului. Nu-mi dau seama exact daca si pentru groapa iti trebuie aviz special. Presupun ca da…

Aveti mai multe detalii aici si aici.

Anunţăm oficial, e drept ceva mai târziu decât s-a întâmplat, că proiectul Hălchiu 1 s-a vândut în totalitate în perioada Februarie – Mai 2010.
45 de clienţi, majoritatea din judeţul Braşov, au achiziţionat 52 de loturi de teren, pe care deja au început să-şi planteze câte un copăcel, 2-3 cepe, o salata, să facă un grătărel în fiecare weekend, în fine…orice activitate specifică fiecăruia.

Proiectul Hălchiu 1 s-a vândut primul deoarece mulţi dintre clienţi s-au gândit sa-şi achiziţioneze teren acolo unde alţii deja au mai făcut-o. Este de aşteptat ca acelaşi lucru să se întâmple şi în cazul celorlalte două proiecte Hălchiu, mai ales că la Hălchiu 2 avem deja 4 loturi de teren vândute şi din ce în ce mai mulţi clienţi se arată doritori să îşi cumpere teren în locul cu cea mai multă linişte dintre proiectele de lângă Braşov – Hălchiu 2.

Deci, aşadar şi prin urmare comunitatea vecinilor Lord Of Lands începe să se contureze în localitatea Hălchiu.

Comunitatea este deschisă în continuare. Vreţi şi voi? Ovidiu vă explică ce şi cum: 0733 935 762

Nu suntem agentie de turism (desi am putea) si nici companie aeriana (deocamdata) dar asta nu inseamna ca la noi nu se pot face rezervari. Rezervari de terenuri bineinteles.

Zilnic ne contacteaza cel putin cate o persoana care ne intreaba daca nu putem sa “îi ţinem” o anumita parcela. Pana in prezent rezervarea era posibila prin achitarea unei sume de bani in avans, plata ce se putea face prin intermediul bancii. Pentru ca un drum in plus catre banca descurajeaza de multe ori clientii, ne-am gandit sa usuram acest proces.

Rezervarea cu plata prin SMS reprezinta sistemul prin care cei care ne urmaresc isi vor putea pune la pastrare un lot de teren. Procedura este simpla: prin sistemul de microplati MobilPay veti putea achita o suma de bani (10 euro pentru 2 zile) in contul avansului pentru un lot de teren.

Acesta va aparea ca rezervat inclusiv pe site-ul nostru, astfel incat nu poate fi achizitionat de nimeni altcineva.

Daca doriti sa rezervati mai mult de 2 zile, nici o problema! Puteti repeta procedura de cate ori doriti, in limita impusa de operatorii de telefonie mobila. Si daca ati atins aceasta limita, puteti incerca sa rezervati dupa alt numar de telefon, folosind acelasi nume.

Aveti aici informatii suplimentare (termeni si conditii) despre utilizarea serviciului.

Din pacate, in momentul de fata, vor putea folosi aceasta facilitate numai clientii Vodafone si Cosmote. Asteptam si aprobarea celor de la Orange, care speram ca va veni cat de curand.

PS: În cazul în care efectuaţi o rezervare, iar într-un interval de maxim o oră (distanţa dintre sediul  nostru şi cel mai îndepărtat teren al nostru)  altcineva achiziţioneză acelaşi lot de teren, rezervarea iniţială nu va fi luată in considerare. Aveţi posibilitatea de a tranfera rezervarea către alt lot de teren, contactând unul dintre reprezentanţii noştri de vânzări. Aceasta situaţie poate apărea în cazul în care nu se poate comunica imediat reprezentantului de vânzări rezervarea unei parcele, iar acesta se află pe teren pentru vânzarea acesteia.

8 Martie! Ziua mamelor, a prietenelor, a nevestelor, a rudelor de parte feminina (matusi, surori, verisoare etc etc), a soacrei si, nu in ultimul rand – a colegelor de colectiv.

Drept pentru care le spunem si noi celor doua colege de birou, pe aceasta cale, un banal dar sincer La Multi Ani! si ne cerem scuze oficial, toti baietii de aici, ca astazi “ne-am vorbit” sa ajungem la munca dupa ora 12, fara sa va anuntam si pe voi. Ceea ce am si facut. V-am oferit liniste la birou fetelor, timp de peste doua ore.

A fost amuzant. Pentru noi bineinteles .

Ce-i drept le-am cadorisit pe Sabina si pe Lăcră cu flori multe si parfumate, in speranta ca vom fi iertati :d. Si cred ca totusi ne-au iertat. Asteptam razbunarea!

De ce percepem TVA la unele dintre proiecte?

Poate unii dintre dumneavoastra deja ati constatat ca pe site a fost adaugat la pretul terenurilor de la Hălchiu si TVA-ul (19%). Acesta nu este inclus in pretul afisat pe site, va fi calculat separat si adaugat separat in pretul ratei lunare.

De ce nu l-am luat in calcul pana acum?

In primul rand la proiectele noastre turistice din punct de vedere legal nu este necesar. La cele cu scop rezidential  – este o cu totul alta poveste.

In al doilea rand, Lord Of Lands este compania care promoveaza proiectele aflate in proprietatea domnului Silviu Rotariu, deci compania nu comercializeaza, ci promoveaza. Prin urmare TVA-ul nu este platit de firma, ci de o persoana fizica.

In al treilea rand, contractul de vanzare-cumparare final se intocmeste dupa achitarea ultimei rate. Asta inseamna ca momentul perceperii TVA-ului difera de acela al semnarii antecontractului.

Iar cum legea este in continua schimbare si extrem de interpretabila, am decis in urma unei analize si a consultarii cu experti in domeniu ca, incepand cu data de 1 Martie 2010, sa percepem TVA la urmatoarele proiecte: Hălchiu 1, Hălchiu 2, Hălchiu 3 si Piatra Galbena. Desigur, norocosii care au achizitionat pana acum vreo parcela in aceste proiecte, nu vor plati TVA-ul.

Avantajul primului venit.

Pentru ca vremea si nici conditiile de pe teren nu ne-au permis sa realizam tururi 360 grade la fel ca pe parcelele proiectelor turistice, omul nostru de incredere a avut inspiratia de a realiza panorame 100% virtuale 360 de grade.

Puteti vizualiza propunerea de proiect, asa cum va arata la final. Puteti admira cerul, sa va uitati peste gardul vecinului, sa vedeti unde anume vor fi spatiile verzi, unde va veti amplasa buda, cotetul cu gaini, rondul de flori etc.

Intrati pe pagina fiecarei parcele in parte la Hălchiu 1 pentru panorame.

Aceasta e intrebarea cu care ne intampina majoritatea celor care ne contacteaza la telefon in aceste zile, in legatura cu oferta de la Hălchiu, cea cu 60 de euro/luna.

Drept pentru care va spunem acum un DAAA raspicat, este adevarata oferta si cat se poate de reala.

Pentru Hălchiu 1 si Hălchiu 2 preturile pornesc de la 60 euro/luna. Se intampla sa fie si 62, 63 sau 70 dar si 58 sau 59 euro in functie de suprafete.

60 euro/luna – vorbim de pretul pentru parcelele care au fix 500 mp adica aproximativ jumatate dintre cele 122 de parcele de la Hălchiu 1 si 2. Suprafetele variaza pana la peste 650 mp, adica o rata de max 80 euro/luna.

La Hălchiu 3 rata este de 100 euro/luna pentru o parcela de 500 mp.

Deci repetam: “Oferta este adevarata!!”.