Comments on: Lamuriri si o scrisoare deschisa

By: mirel

mirel — Mon, 20 Dec 2010 23:49:36 +0000

intradevar ideea cu terenurile in rate este ok.jos palaria!problema voastra nu este sistemul pe care il urmati ci persoanele care prezinta sistemul.si aici ma refer la agentii vostri imobiliari.pentru ca atunci cand vorbesti cu iei daca gandesti macar 1 secunda la rece iti spui “astia chiar vand vise”.cand se ajunge la capitolul contract acolo se mai modifica (mai ales daca omul cunoaste un pic legile),deci din punct de vedere juridic daca cineva are o problema cu voi atunci inseamna ca nu stie pe ce lume traieste.in alta ordine de idei faza cu terenurile gratis parerea mea e ca va trage in jos….pe tot netul scrie ca ti se ofera teren gratis daca construiesti in 6 luni.da corect este un teren gratis…eu construiesc repede si raman cu terenul si constructia iar voua va creste voalrea terenului…..dar de aici pana la a pune omul sa aduc curent pe teren,sau apa,sau canalizare sau sa amenajeze un drum…e departe de a fi gratis este de fapt o compensare de servicii, nicidecum gratis si omul pleaca dezamagit de la voi si isi spune un singur lucru “reclama falsa” si duce vestea mai departe…si nu e o veste buna.!parerea mea ca la terenurile gratis ar trebui sa mai lucrati un pic,ca nu e de bine deloc.iar in ce privesc ratele si in general vanzarea terenurilor nu neaparat in rate incercati sa lucrati cu oameni competenti…
bafta in toate!

By: echipa Lord of Lands

echipa Lord of Lands — Mon, 15 Feb 2010 09:52:04 +0000

Dl. Ionescu, in decursul anului trecut am modificat permanent contractul astfel incat acesta sa reglementeze toate situatiile posibile si sa eliminam riscurile de ambele parti. Pentru ca sunt situatii in care noi (nu numai clientii) suntem supusi riscurilor. De exemplu ratele fara dobanda reprezinta un risc. Ne asumam practic devalorizarea banului tocmai prin faptul ca nu percepem dobanda. De cealalta parte, clientul este reticent pentru ca este un sistem relativ nou. Dar daca vede negru pe alb totul trecut in contract, reticenta dispare.

By: Valentin Ionescu

Valentin Ionescu — Sun, 14 Feb 2010 16:31:27 +0000

Da, ideea este ca oricine va cere informatii poate fi chiar un posibil competitor. Si oricum, atunci cand un client potential suna sau cere informatii scrise, este bine sa le dai cu cat mai mare acuratete, fara insa a fi atat de explicit incat clientul sa-si satisfaca 100% curiozitatea din prima luare de contact.
Cred ca s-a lamurit destul de bine problema, mie unul, personal, in momentul in care actele sunt depuse si in curs de rezolvare si mi se pune in vedere inainte de semnare riscul, mi se pare corect daca ma hotarasc sa cumpar cu riscurile de rigoare, si – banuiesc – si la un pret pe masura .

By: echipa Lord of Lands

echipa Lord of Lands — Wed, 10 Feb 2010 08:00:51 +0000

@Sorin, mustrarile tale sunt binevenite. Si nu numai ale tale. Invatam din greseli atata timp cat acestea ne sunt semnalate in mod pertinent si realist.

Oricum…nici noi nu puteam descrie mai bine decat tine situatia!

By: sorin dima

sorin dima — Mon, 08 Feb 2010 17:34:15 +0000

Daca stam sa cantarim…voi ati avut o parte din vina pt ca raspunsul dat d-nului Popescu a fost oarecum evaziv. Ar trebui sa va paziti de astfel de raspunsuri pentru simplu fapt ca sunteti priviti ca o agentie imobiliara oarecare….una de cartier, ca sa fiu mai pe intelesul bucurestenilor. Sunt imobiliari care nu se dau in laturi de la nimic ca sa isi vanda marfa…vorbesti cu ei ceva din care intelegi ca mai ai putin si cumperi casa poporului iar cand ajungi la fata locului realizezi ca e vb de fapt de o garsoniera conf 3 fara lumina, gaze, canalizare si apa situata de fapt intr-un copac din ferentari….
Omului tre sa ii despici firul de par in 4 si asta nu ca sa inteleaga despre ce e vorba ci ca sa capete incredere, sa ii dispara din minte ideea de tzeapa. Orice raspuns, intarziat sau spus prea devreme, incomplet sau prea detaliat nu face altceva decat sa duca omul la gandul de TZEAPA. E de ajuns sa nu fi inteles un mic amanunt ca gata…clar…e tzeapa. Pret prea mic….tzeapa. Pret prea mare…logic…tzeapa. Rate….tzeapa. Vina d-nului Popescu este doar aceea ca s-a pripit si in loc sa cerceteze, sa caute mai multe detalii nu numai la voi ci si in alte parti s-a apucat sa dea cu pietre. Nu asa se face. Iei frumos “Goagalu” la search si vezi despre ce este vorba, daca chiar vrei sa cumperi faci un drum pan la primarie, bati la usi, intrebi si abia cand vezi ca lucrurile nu-s ca la telefon sau pe mail atunci poti sa ii pui pe misei la zid. In conluzie, daca voi veti mai da raspunsuri in graba sau cu jumatate de gura, sa nu va fie cu mirare cand va veti vedea stiri la TV ca cei mai mari tzepari imobiliari. O singura mentalitate de om iute la manie care pune ideea “”astia vor sa ma faca” inaintea ideei de “ia sa ma interesez eu mai bine” nu poate atrage de la sine decat ideea “las ca-i fac eu pe ei” si asa mai apar cateva postari naspa pe cateva forumuri si asa lumea “va pune botul” la ce se discuta pe net la adresa voastra….si bine nu va fi.
In fine…v-am mustrat destul….sunt sigur ca n-o sa se mai repete :-p